东莞房产抵押贷款需要办理的流程_东莞房产抵押贷款误区是一个值得探讨的话题，它涉及到许多方面的知识和技能。我将尽力为您解答相关问题。
文章目录列表:
1.办理房产抵押贷款流程是什么
办理房产抵押贷款流程是什么
一、办理房产抵押贷款流程是什么
房屋抵押贷款的详细流程：1、提出贷款申请2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重的因素。4、报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。5、签订借款合同6、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放贷由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账号等形式发放。
二、办理个人房屋抵押贷款需要什么程序
房屋抵押贷款简称房屋抵押贷款、房贷购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款申请表并提文件身份证、收入证明、房屋买卖合同(房产证）、担保书等所规定必须提交证明文件贷款银行经审查合格向购房者承诺贷款并根据购房者提供房屋买卖合同银行与购房者所订立抵押贷款合同办理产抵押登记公证银行期限内所贷资金直接划入该行帐户
三、房子抵押贷款的流程是什么
在生活中，不少人遇到资金困难的时候都会选择用房子抵押贷款，那么房子抵押贷款时间要多久呢?房屋抵押贷款有哪些事项要注意?下面就随小编一起来了解下吧!
房子抵押贷款的流程是什么
房屋抵押贷款要先到银行开立活期存款账户，然后按照要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的资料。之后银行会指定律师进行家访，调查申请人提供资料的真实性等。银行审批过后会通知审批结果，然后便可签订借款合同，之后银行会将贷款直接划拨到指定账户中。
房屋抵押贷款注意事项
1、信誉度要好
用房屋抵押贷款如果长期没有及时还款，那银行会将房子进行拍卖，所以银行在审批房屋抵押贷款的时候，会很看重借款人的信用记录。一般银行都会选择信誉度更好的借款人进行合作。
2、抵押他人房产
房子抵押除了可使用自己名下的以外，还可使用他人房产进行抵押，但为了避免不必要的发生，抵押他人房产时，需要征得房屋所有权人的同意，并出具产权人同意抵押的相关证明，这样才能让银行没有疑虑，更好办理贷款。
3、是否还款能力
办理房屋抵押贷款时，银行审批除了会考虑借款人的信誉度之后，还会考察借款人的还款能力。所以要是没有稳定的工作，或者不能提供收入证明以及工作证明，又或者无法提供银行流水，就会被银行认定为没有还款能力，同时还会被认定为不具备申请房屋抵押贷款的资格，有些甚至连其他贷款申请都办理不了。
小编总结：以上就是关于房子抵押贷款多久放款以及房屋抵押贷款注意事项的相关内容，大家参考一下，希望对大家有所帮助。
房屋抵押贷款的具体流程是什么
一、房屋抵押贷款的具体流程是什么?
1贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。3看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。5借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。6抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。房产抵押贷款注意事项：房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书；2在提供的婚姻关系证明书中，有离婚情况的，需要提交离婚协议书或判决书；如果离婚后单身，则需要提供离婚后未再婚证明；3需要明确贷款用途。抵押贷款一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品等消费项目，如果消费者违规使用抵押资金，有可能被银行收回，因此消费者要注意政策风险。4没有还清贷款的房子，是无法申请抵押贷款的。也就是说，如果房子还处于按揭状态中，该房的抵押权其实就在银行手中，虽然借款人拥有使用权，但是不具备完全产权，所以不能再次申请抵押。5小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的。这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
二、没有房产不小心申请了支付宝的房抵贷
没有房产不小心申请了支付宝的房抵贷可以申请取消。取消支付宝的房抵贷的教程如下：
1、通过支付宝的搜索功能找到网商银行服务号
2、进入服务号后，在页面左上角找到贷款按钮。
3、点击按钮之后，在弹窗当中找到网商贷入口。
4、进入网商贷页面之款按钮。
5、在还款页面找到自己的网商贷申请记录，选择取消即
三、支付宝房抵贷申请全过程
使用iPhone13手机(系统版本:i0S15.0)打开支付宝APP(10.2.53版本)早已安装好的支付宝程序。进入支付宝首页中，我们点击首页右下角“我的”选项。点击下图中的“余额宝”选项。这时我们会看到下图，点击“还贷管家”。然后点击下图中的“还房贷”。在下图中我们需要输入还款日期，自动转入银行卡的时间，这需要我们主动填写，然后添加到计划中即可。支付宝里面有许多贷款小程序，例如:网商贷、中原金融等等，都可以用房产抵押贷款的，但是都属于网贷，利率上浮比较高，而且还会收取一定的平台费等；贷款期限最长也就3年。如有房产，需要贷款的话，建议到银行直接贷款，手续齐全也是很快的，主要是利息低很多，同时贷款期限可以很长，5年，10年都可以谈的，一手房贷款期限最长可以是30年二手房最长可达20年。支付宝网商贷再去银行房子抵押贷款可以吗支付宝网贷。昂，是不会用房子抵押可以贷款的。行房子抵押贷款必须在银行一，各项贷款手续之后可以用房子抵押。。支付宝房产抵押贷款利率是多少支付宝广场抵押贷款的话，利率是多少来说的话，像这种力量说的话，就是广场的。别来说话，可能也可以达到百分之六六点零几。支付宝上面的房屋抵押贷款可以直接转自己银行卡吗只要正确绑定你的银行卡即可跳转到你的银行卡页面。支付宝房抵贷有额度就是通过了吗支付宝房抵贷在没有正式办理抵押之前，都不算办理成功，也不算通过了。支付宝还房贷具体流程：打开手机支付宝——点击支付宝首页“我的”——找到“余额宝”——点击“还贷管家”——选择“还房贷”——输入还款时间及相关选项提交内容。（苹果12，ios14，支付宝版本10.2.3）蚂蚁贷是一种针对个人消费的贷款服务，申请的贷款可以发送到支付宝账户。蚂蚁贷的贷款不会产生不良信用记录。情节严重的将被贷款机构，借款人将承担相应的责任。许多贷款平台开始与征信系统联动，进入中国人民银行征信已成为必然趋势。在未来，如果网上贷款平台的贷款逾期，就会像银行贷款、信用卡一样被录入人民银行征信系统，造成信用污点。如果借款人长期拖欠还款或故意不还款，超过2000元后，就构成罪，有被网络贷款平台的危险。一旦判定网络贷款平台胜诉，借款人不仅要支付应偿还的金额，还要支付双方的诉讼费用和巨额罚款，甚至面临监禁的灾难。
四、支付宝房抵贷怎么操作？
如果网商贷出现房抵贷，想要办房抵贷的话，首先必须要有房产。因为房抵贷就是通过抵押个人名下的房产（自住住房、商住两用房），从而获取一次性或循环使用的消费或经营用途的贷款。
而除此之外，借款人还必须年满18周岁，是具备完全民事行为能力的中国公民；以及要有固定住所、稳定的经济收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；信用也得良好，不能有不良信用记录或严重负面信息。
而满足条件的用户就可以登录支付宝网商贷，进入房抵贷申请入口进行申请了。至于能否申请通过，就得看系统最终的审批结果了。如果审批通过了，那系统就会根据用户抵押的房屋价值、抵押率，以及用户的偿债能力等来综合确定批给用户的贷款额度。待双方签订好合同，办好手续后，系统就会放款
房屋抵押贷款如何办理？当心存在三大误区
很多家庭会在一定周期内面临资金周转困难，此时如果家庭拥有房产，那么办理房屋抵押贷款不失为一种解决方式。此类贷款有哪些申请门槛？和其他贷款形式又有哪些不同呢？
很多家庭会在一定 周期 内面临资金周转困难，此时如果家庭拥有房产，那么办理 房屋抵押 贷款不失为一种解决方式。此类贷款有哪些申请门槛？和其他贷款形式又有哪些不同呢？
一、 房产抵押 贷款流程
1 、选贷款机构
办理房产抵押贷款步是选择个好的贷款机构，虽说 银行贷款利率 低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2 、写申请交材料
选择机构后便可带申请机构要求的材料来提交申请。
3 、初步审核
这个阶段基本没我们啥事，贷款会对我们之前交上去的基本材料做个初步的审核，审核符合他们的要求。
4 、评估
一般贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估，评估时会收取评估费，一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费（即按被评估房产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额），不同家收费不一定一样，另外不同地区的收费标准也不一样。?
5 、审批贷款 签合同
贷款机构会根据之前提交的材料和评估报告再次进行审核，审批通过的会和你沟通下贷款额度、利率、期限、还款方式等问题。沟通好之后就可以签合同了。
合同包括贷款合同和抵押合同。合同需要办理公证并收取公证费，一般在房屋价值的1%左右，不会高于1%。
6 、办理抵押登记
抵押登记是去房屋所在地的房管局办理，需要准备的材料有：
7 、放款
二、 房产抵押贷款三大误区
1 、抵押的房子不是自己的
有种感觉房产做了抵押贷款后就不是自己的房产了，哪天真还不上贷款，车易贷将会没收来冲抵贷款。
其实 贷款人 在进行房产抵押贷款时会将房产的所有权抵押给相关机构，而自己仍然拥有房产的使用权。在贷款结清之后，办理解除抵押后，房产的所有权仍然属于自己。
2 、只能抵押自己的房子 ?
大部分人都认为房产抵押贷款只能抵押自己名下的房产，按照我国贷款机构的相关规定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。如：子女可以用父母的房产进行抵押贷款，只要征得父母的同意，并且签订同意抵押承诺书就能够进行抵押贷款。
?3 、上市交易的房产都能抵押
金融机构对房产能够用于抵押做了很多规定，如： 房龄 大于20年或面积小于50平米的房产不能抵押等等。
如何办理房产抵押贷款
在我们生活中如果遇到需要大量资金的突发情况，大部分人首选都会选择房屋抵押贷款来获得资金，但对于办理房产抵押贷款很多人都还不是很清楚，这时候就会容易出现问题。那么，下面小编就带大家一起来了解一下如何办理房产抵押贷款以及房产抵押贷款的误区。
如何办理房产抵押贷款
办理房产抵押贷款流程：1、准备好贷款所需的所有相关资料。2、将贷款资料递交于银行，等待审批。3、审批期间银行相关人员会对开始房屋进行评估。4、评估后，贷款人就可以开始办理相关的贷款审批手续了。5、审批后就是签订借款合同，然后再进行抵押登记。6、登记完以后，银行就会将所贷的款项划入到贷款人的账户中。
房产抵押贷款误区
1、抵押的房子不是自己的
很多人都会觉得房子抵押以后就不再是自己的了，其实房产在做了抵押贷款以后，只有房产的所有权是抵押给相关机构的，而房产的使用权仍然是自己，待贷款还清后，将抵押解除房子所有权仍然还是自己的。
2、只能抵押自己的房子
通常大家都会认为只有自己名下的房产才能用作抵押贷款，事实上贷款人也可以选用他人名下的房产进行抵押贷款，但前提条件是房产的主人必须同意，并且还需出示同意抵押承诺书，否则申请无效。
3、上市交易的房产都能抵押
不是所以的房产都是可以申请抵押贷款的，例如房龄大于20年或是面积小于50平米的房产是不能用来抵押贷款的。
文章总结：以上就是关于如何办理房产抵押贷款以及房产抵押贷款的误区想内容，希望对大家有所帮助。想了解更多想内容，请继续关注齐家网。
房产抵押贷款流程详细房产抵押贷款办理流程
房屋抵押贷款的条件和流程
房屋抵押贷款办理流程
1、提出贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。
2、递交贷款资料：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房子产权证等。
3、看房评估：材料提交齐全后，银行根据抵押房子进行实地勘察、评估。
每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房子抵押贷款的额度。一般来说这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
4、报批贷款：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
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房子抵押贷款流程？
办理房屋抵押贷款的详细流程如下：1、申请人向贷款机构提供资料；2、对申请人进行调查并预估抵押物的价值；3、贷款机构初步预定贷款额度；4、办理委托公证和借款公证；5、贷款机构收押申请人相关证件；6、办理抵押登记手续，并由抵押机构放款。房屋抵押贷款推荐选择摩尔龙，不押房贷款，快至1天放款，公寓门市也可申请，不押车贷款，快至2小时放款，值得选择。提交所需证件。看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。放款。抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中。
房屋抵押贷款流程
银行房产抵押贷款流程：1、先与银行签订应签订借款合同、与抵押合同;2、抵押人携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记;3、抵押合同自登记之日起生效;4、抵押登记手续办理完毕后，银行向借款人发放贷款。
二、房产抵押合同生效条件有哪些1、房地产抵押合同是从合同，房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。2、房地产抵押合同是民事法律行为，它发生效力的前提是它不违背相关的法律规定，是有效的民事法律行为。3、房地产抵押合同，自办理抵押物登记之日起生效。但是值得注意的是实践当中仅移交房地产权利证书的，一般不会使房地产抵押合同生效。但是，如果当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押登记的，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。也即可以认定房地产抵押合同有效，只是不能对抗第三人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
房产证抵押银行贷款流程有哪些
不少业主在进行房屋装修、创业等时候，会出现资金紧张等情况。为了解决资金紧张问题，不少人会选择将房产证抵押给银行获得相应的贷款。那么房产证抵押给银行的贷款流程有哪些呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、大家在申请银行房屋抵押贷款时，可先到银行了解房屋抵押贷款需要准备哪些资料，贷款利率、申请人应满足哪些条件等信息。申请人按照要求准备好相关资料，例如房产评估报告、房产证、身份证等。申请人向银行提出贷款申请，银行受理之后，通常会对抵押房产进行评估，对申请人资料进行核实审批。
2、审批通过之后，申请人和银行签订借款合同，办理好保险等手续;接下来申请人开设专门的还款账户，并到房管局办理房屋抵押手续，银行拿到他项权证之后，按照合同的规定发放贷款。申请人则需按时足额的偿还贷款本息。
3、我们在申请银行房屋抵押贷款时，要根据自己的经济实力、还款能力等来确定房子的贷款额度、贷款期限、每月的还款额、还款方式。尽量不要选择超出自己实力范围的贷款额度，以免给自己造成太大的经济压力，如果出现资金紧张，容易造成房贷逾期的情况。
4、申请银行贷款提供的资料要真实，不要伪造银行流水等来获得更大的贷款额度。如果银行发现借款人信息是伪造的，那么会影响到我们的贷款申请。在申请银行贷款前，大家可先调查一下个人的信用信息，以免因不良信用影响到贷款申请。
小编总结：关于房产证抵押银行贷款流程有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家在今后申请住房贷款时提供参考和帮助。想要了解房屋抵押贷款的详细流程和条件等信息，大家可咨询贷款银行工作人员。
房产抵押贷款办理流程的介绍就聊到这里吧。
房产抵押银行贷款流程及条件
一、房产抵押银行贷款流程及条件
法律分析：银行办理抵押贷款流程及条件：
1、借款人向经办行提出贷款申请；
2、经办行进行贷款审批；
3、贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续；
4、银行发放贷款；
5、借款人按时足额还款；
6、贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
二、正规银行房产抵押贷款流程
房产抵押怎么办？简单三步：
1、到银行提供申请资料；（1-2个工作日）
资料有：产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、产证、征信、营业执照、公章、法人章、财务章、购销合同、租赁合同
2、银行审核，批复出来后，到银行签抵押借款合同；（3-10个工作日）
3、预约房产交易中心，办理好抵押手续，然后等待银行放款；（3-7个工作日）
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关房屋抵押如何办的内容，希望可以对大家有所帮助；
三、支付宝房抵贷申请全过程？
1.
填写房产抵押申请书,并向证明房产的产权人提交材料;
2.
芝麻信用分和网商银行合作伙伴大额抵押贷款,符合条件的用户可以申请;
3.
网商银行有先期顾问的服务,可以免费一个月,之后按期还款,具体收费多你要看当初签订的合同。
4.
确认申请后,给予房产抵押额度。
四、房产证抵押银行贷款有哪些流程?
我觉得你这个问题可以咨询下下数银在线的问答啊他们会给出你一个贷款的流程的一般情况下，房产证必需要去国土局做一个他项权证你只要拿着这个他项权证就可以去银行办理抵押了据我在数银在线搜索出来的资料一般你只要准备：.房产证2.权利人及配偶的身份证3.权利人及配偶的户口本4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5.收入证明6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）你可以去数银看看银行所需资料的，一般你符合他们网站的话，就可以在银行办理贷款了
房产证抵押贷款如何办理？房屋抵押贷款有哪些误区？
房产证抵押贷款如何办理？
个人房产抵押贷款程序主要包括：签订购房合同、提交申请、银行调研、签署保证合同、预告登记、放贷等。
1、交易双方签署房屋买卖协议，承诺首付、和贷款余款金额。
2、购房人及配偶当面对银行办理贷款，房屋出售人及配偶在场确定。
3、银行对申请贷款展开调查、审核。
4、购房人与银行签署贷款及保证合同。
5、房屋出售人将房屋房产证更名给购房人，房屋出售人往购房人获得首付。
6、购房人与银行申请办理不动产抵押(或者由别的普通合伙人、法人代表为购房人给予阶段性担保)。
7、银行向房屋出售人帐户放贷。
8、交易双方申请办理房屋物业管理还清，房屋出售人往购房人获得余款。
9、购房人交房，按月还贷(阶段性担保前提下，购房人与银行补领不动产抵押)。
房屋抵押贷款有哪些误区？只有质押自身名下房产很多人都认为抵押借款只有质押自身名下房产，要是没有房地产，就无法进行房屋抵押借款。实际上，依照抵押借款现行政策的相关规定，只需征求房屋每一个人的允许，借款人用别人名下房产办理贷款也可以的。但是若有亲戚朋友确实愿意帮你做抵押借款，那是对你充足认同和很大的协助。
你要做的是每一个月一次性还清，假如逃走不还钱，好友的房子便会被银行拿走，与此同时将进入信用黑名单，以后他需做借款或是购房也根本不可能，总而言之你需要对她承担责任。
房子质押以后就不是自己的了多数人惧怕质押，是由于担忧房子抵押给银行，便是银行的啦，只需借款一旦还不起，银行会立马把它竞拍，客观事实真是这样吗?其实不是!
借款人将房子抵押给银行后，依旧有所有权，同时当借款所有还清，申请办理解押后，房子仍然归你全部。若借款人产生还款不了借款的状况，银行首先会催款，催款未果才考虑竞拍，这从头至尾需要一年左右来完成。
具体说来，贷款逾期做到半年左右，银行才能舍弃催收，向法院起诉提到房屋拍卖诉请，但从提出诉讼到法院宣判，又是一个半年的等候。而且只要在房屋竞拍前，借款人将欠付月供及利息结清，大部分你就不容易露宿街头。
只要能够挂牌交易的房子都可以申请贷款不一定。由于每个银行或是组织的风控方式各不相同，有对房屋地区比较重视，亲睐在市区的位置房屋，有对房屋种类很注重，铺面、办公大楼等一概免收，只允许普通住房。因此一定要选对贷款公司做抵押借款，不然容易因为一些标准不符所以被停贷。
切房地产都能做抵押借款即便能够挂牌交易，房地产自已的标准也各有不同，并不是一切环节、一切借款人都能够办理银行贷款。作为抵押房产必须满足下列条件：
1、房屋抵押借款规定房屋的期限在30年之内;
2、房屋面积远大于50平方米;
3、房屋要具有较强的流通性;
4、房屋贷款成数是房屋评估值的70%;
5、房屋质押贷款期限最多不超过20年;
6、银行贷款利率在央行利率前提下上调20-30%;
7、一般为“楼龄+借款人年纪”男士不超过65岁，女士不超过60岁。
好了，关于“东莞房产抵押贷款需要办理的流程_东莞房产抵押贷款误区”的话题就讲到这里了。希望大家能够对“东莞房产抵押贷款需要办理的流程_东莞房产抵押贷款误区”有更深入的了解，并且从我的回答中得到一些启示。